공유형 모기지 융자: 내 집 마련의 새로운 길
서론
공유형 모기지는 주택도시기금과 주택 구입자가 주택 가격 변동에 따른 위험과 수익을 함께 나누는 혁신적인 금융 상품입니다. 전세나 월세보다 저렴한 비용으로 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있는 기회를 제공합니다. 공유형 모기지는 크게 수익공유형과 손익공유형으로 나뉘며, 각 유형별로 지원 한도, 금리, 대출 기간, 처분 이익 상환 방식 등이 다릅니다. 수익공유형은 주택 가격 상승 시 발생하는 수익을 기금과 공유하는 방식으로, 낮은 고정금리와 20년 원리금균등분할상환이라는 장점을 가지고 있습니다. 반면 손익공유형은 주택 가격 변동에 따라 손실과 수익을 함께 공유하는 방식으로, 최초 5년간 낮은 금리와 이후 연 2%의 고정금리를 제공하며, 20년 만기일시 상환 방식으로 운영됩니다. 공유형 모기지는 주택 가격 변동에 대한 위험을 분산하고, 저렴한 비용으로 내 집 마련의 기회를 제공하는 새로운 금융 상품입니다. 특히, 주택 가격 상승 가능성이 높은 지역에서 더욱 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 주요 내용
공유형 모기지는 주택도시기금과 주택 구입자가 주택 가격 변동에 따른 위험과 수익을 공유하는 혁신적인 금융 상품입니다. 수익공유형
* 주택 가격 상승 시 발생하는 수익을 기금과 공유합니다. * 낮은 고정금리(1.5%)와 20년 원리금균등분할상환이라는 장점을 가지고 있습니다. 손익공유형
* 주택 가격 변동에 따라 손실과 수익을 함께 공유합니다. * 최초 5년간 낮은 금리(1%)와 이후 연 2%의 고정금리를 제공합니다. * 20년 만기일시 상환 방식으로 운영됩니다. 신청 방법
공유형 모기지 신청은 국토교통부 주택토지실 주택정책관 주택기금과 또는 수탁은행을 통해 가능합니다. 자세한 신청 방법은 국토교통부 또는 주택도시기금 홈페이지를 참조하시기 바랍니다. 접수 및 문의
공유형 모기지 신청 및 문의는 국토교통부 주택토지실 주택정책관 주택기금과 또는 수탁은행을 통해 가능합니다. 자세한 접수 및 문의 방법은 국토교통부 또는 주택도시기금 홈페이지를 참조하시기 바랍니다. 참고 사항
* 공유형 모기지는 수도권, 지방광역시, 세종시, 인구 50만 이상 중도시 전용면적 85㎡ 이하, 주택 가격 6억원 이하인 공동주택에 지원됩니다. * 지원 한도는 수익공유형의 경우 주택 가격의 최대 70%(2억원 한도), 손익공유형의 경우 주택 가격의 최대 40%(2억원 한도)입니다. * 주택 매각 또는 대출 만기 시 매각 손익을 기금과 공유하며, 5년 이내 매각 시 조기 상환 수수료가 부과될 수 있습니다. * 공유형 모기지 신청 자격 및 조건은 변경될 수 있으므로, 국토교통부 또는 주택도시기금 홈페이지를 통해 최신 정보를 확인하시기 바랍니다. 기타 내용
공유형 모기지는 주택 가격 변동에 따른 위험을 분산하고, 저렴한 비용으로 내 집 마련의 기회를 제공하는 새로운 금융 상품입니다. 특히, 주택 가격 상승 가능성이 높은 지역에서 더욱 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 참고 사항
* 공유형 모기지는 주택도시기금과 주택 구입자가 주택 가격 변동에 따른 위험과 수익을 공유하는 혁신적인 금융 상품입니다. * 전세나 월세보다 저렴한 비용으로 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있는 기회를 제공합니다. * 공유형 모기지는 수도권, 지방광역시, 세종시, 인구 50만 이상 중도시 전용면적 85㎡ 이하, 주택 가격 6억원 이하인 공동주택에 지원됩니다. * 지원 한도는 수익공유형의 경우 주택 가격의 최대 70%(2억원 한도), 손익공유형의 경우 주택 가격의 최대 40%(2억원 한도)입니다. * 공유형 모기지는 주택 가격 변동에 따른 위험을 분산하고, 저렴한 비용으로 내 집 마련의 기회를 제공하는 새로운 금융 상품입니다. 특히, 주택 가격 상승 가능성이 높은 지역에서 더욱 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 전체 내용 요약
공유형 모기지는 주택도시기금과 주택 구입자가 주택 가격 변동에 따른 위험과 수익을 공유하는 혁신적인 금융 상품입니다. 전세나 월세보다 저렴한 비용으로 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있는 기회를 제공합니다. 수익공유형과 손익공유형으로 나뉘며, 각 유형별로 지원 한도, 금리, 대출 기간, 처분 이익 상환 방식 등이 다릅니다. 공유형 모기지는 주택 가격 변동에 대한 위험을 분산하고, 저렴한 비용으로 내 집 마련의 기회를 제공하는 새로운 금융 상품입니다. 특히, 주택 가격 상승 가능성이 높은 지역에서 더욱 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
