주택담보대출 연체 해결, 한국자산관리공사가 돕습니다!

8월 25, 2024

주택담보대출 연체로 어려움을 겪고 계신가요? 한국자산관리공사(캠코)는 1주택 실거주 서민차주를 위한 다양한 지원 프로그램을 제공하고 있습니다. 캠코는 연체이자 감면, 최대 5년 거치 및 33년 장기분할상환, 주택 매각 후 임차거주(Sale & Lease Back) 등의 프로그램을 통해 채무 상환 부담을 줄이고 안정적인 주거 환경을 유지하도록 돕습니다. 특히, 1차 채무조정이 거절된 경우에도 캠코의 지원을 통해 희망을 찾을 수 있습니다.

캠코의 주택담보대출 채무조정 프로그램은 연체이자 감면, 만기 연장, 분할 상환 방식 변경 등을 통해 채무 상환 부담을 완화시켜 줍니다. 또한, 주택 매각 후 임차거주 프로그램은 대출 상환 여력이 없는 차주가 캠코에 주택을 매각하고, 해당 주택에 장기 임차거주하며 안정적인 주거를 유지할 수 있도록 지원합니다. 캠코는 이러한 프로그램을 통해 서민차주의 경제적 어려움을 해결하고 재기를 돕고 있습니다.

주요 내용

캠코는 1주택 실거주 서민차주를 대상으로 다음과 같은 지원 프로그램을 제공합니다.

○ 주택담보대출 채무조정(연체이자 감면 및 최대 5년 거치, 33년 장기분할상환 제공)

신용회복위원회에서 1차 채무조정이 거절된 경우에도 지원 가능
연체이자 감면 및 최대 5년 거치, 33년 장기분할상환 제공
캠코가 금융회사로부터 주택담보대출 연체채권을 직접 매입하여 지원

○ 주택 매각 후 임차거주(Sale & Lease Back)

대출 상환 여력이 없는 차주가 캠코에 주택을 매각(Sale)하고, 해당 주택에 장기 임차거주(Lease)
매각액과 채무액 차액은 임대 보증금으로 전환, 월임대료는 주변 시세 수준으로 납부
최장 11년(최초 5년, 2년씩 3회 연장) 임차거주 가능
임차 종료 시 주택의 우선 재매입권(Back) 부여하여 경제적 재기 이후의 주택 재확보 지원
주택가격 상승 시 관리수수료(관리비원가, 재매입권 운용리스크 등)는 지불하되 주택가격 상승분의 50% 할인 매입
주택가격 하락 시 기회비용(이사비, 복비 등)만 가산하여 시세로 매입

신청 방법

캠코 주택담보대출 채무조정 및 주택 매각 후 임차거주 프로그램은 다음과 같은 방법으로 신청할 수 있습니다.

○ 온라인 신청

캠코 홈페이지를 통해 온라인으로 신청 가능합니다.

○ 방문 신청

캠코 각 지역본부 창구를 방문하여 신청 가능합니다.

접수 및 문의

캠코 주택담보대출 채무조정 및 주택 매각 후 임차거주 프로그램에 대한 자세한 내용은 캠코 홈페이지 또는 캠코 각 지역본부 창구를 통해 확인할 수 있습니다.

참고 사항

캠코 주택담보대출 채무조정 및 주택 매각 후 임차거주 프로그램은 다음과 같은 사항을 참고하여 신청하시기 바랍니다.

대상: 1주택 실거주 서민차주
신청 자격: 캠코에서 정한 자격 기준 충족
신청 기간: 상시 접수
기타: 캠코 홈페이지 또는 각 지역본부 창구에서 자세한 내용 확인

기타 내용 및 참고 사항

캠코는 주택담보대출 연체로 어려움을 겪는 서민차주를 위해 다양한 지원을 제공하고 있습니다. 캠코의 프로그램을 통해 채무 부담을 줄이고 안정적인 주거 환경을 유지할 수 있도록 지원받으시기 바랍니다. 캠코 홈페이지 또는 캠코 각 지역본부 창구를 통해 자세한 내용을 확인하시고, 필요한 경우 전문 상담을 받으시기 바랍니다.

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